충북 제천시 자작동 산18-1 임야 경매 2025타경5387 — 감정가 1,027,808,800원 · 최저가 336,792,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 자작동 산18-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제천지원 2025타경5387
소재지	충청북도 제천시 자작동 산18-1
물건 종류	임야 · 전용 155,282.00㎡(약 46972.6평)
감정가	1,027,808,800원
최저가	336,792,000원 (감정가의 33%)
입찰보증금	33,679,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	206,464㎡(약 62,455.1평) · 6필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호 1) 토지는 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""하원곡리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 기호 2~9) 토지는 충청북도 제천시 두학동 소재 ""장치미못"" 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1) 부정형 급경사지로 자연림으로 이용중임. 기호 2) 부정형 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호 3) 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 4,5,7) 부정형 완경사지로 자연림으로 이용중임. 기호 6) 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호 8,9) 부정형 완경사지로 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1) 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호 3,6) 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 4,5,7,8) 지적도상 맹지임. 기호 9) 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역), 임업용산지(보전산지), 소하천구역(2017-12-01)(파랑천). 기호 2) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. 기호 3) 보전관리지역, 생산관리지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m), 접도구역, 준보전산지. 기호 4) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역(2015-07-10), 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. 기호 5) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m),…

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.