충북 제천시 신월동 736-12 임야 경매 2025타경5373 — 감정가 100,380,000원 · 최저가 32,892,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 신월동 736-12 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제천지원 2025타경5373
소재지	충청북도 제천시 신월동 736-12
물건 종류	임야 · 전용 1,434.00㎡(약 433.8평)
감정가	100,380,000원
최저가	32,892,000원 (감정가의 33%)
입찰보증금	3,289,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	2,384㎡(약 721.2평) · 2필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지 일련번호(1, 2, 8, 10, 11)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원과학대학교’ 남서측 근거리에 위치하며 토지 일련번호(3~7, 9)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘종자보급소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임. 일련번호(2, 10) : 사다리형 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(3~6, 9) : 부정형 토지로서 자연림 상태임. 일련번호(7, 11) : 부정형 토지로서 자연림 상태임. 일련번호(8) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1~7, 9~11) : 지적도상 맹지임. 일련번호(8) : 본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지. 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m). 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지. 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지. 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지. 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지. 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지. 일련번호(8) :도시지역, 자…

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.