충북 제천시 신월동 1131-34 임야 경매 2025타경5325 — 감정가 27,248,000원 · 최저가 5,714,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 신월동 1131-34 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 제천시 천남동과 왕암동에 걸쳐 소재하는 ""킹즈락골프장"" 북측 근거리, 신월 동에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 임야, 전원주택,산업단지,농경지 등으 로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지상에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
인접 도로상태: 본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),준보전산지(산지관리법)

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.