충북 제천시 수산면 고명리 79-1 전 경매 2025타경174 — 감정가 105,141,300원 · 최저가 37,682,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 수산면 고명리 79-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 수산면 고명리 "도라모퉁이골" 북동측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지 및 자연림이 소재하고 있으며, 배후로 공장 및 농가주택이 일부 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(매실 용곡입구)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 전기타(임야)로 이용되고 있음.
인접 도로상태: 본건의 북서측 방면으로 청풍호로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 북동측 방면으로 청풍호로61길(너비 약6m 정도의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.