충북 제천시 백운면 방학리 172-65 임야 경매 2025타경145 — 감정가 776,365,000원 · 최저가 254,399,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 백운면 방학리 172-65 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 백운면 방학리 소재 ""백운중학교"" 북측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지 및 임야가 주를 이루며 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건의 북서측 방향으로 도보7~8분 정도의 거리에 노선버스정류장(방학)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 일부는 택지이행지(단독주택부지로 이행중임), 일부는 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건의 동측 방면으로 구산학로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 접도구역, 준보전산지

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.