충북 충주시 봉방동 215-6 다세대 경매 2026타경30047 — 감정가 263,926,820원 · 최저가 211,141,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 봉방동 215-6 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지 일련번호 1은 충청북도 충주시 봉방동 소재 "봉방동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 토지 일련번호 1까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지 일련번호 1은 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지 일련번호 1 북서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-479)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.