충북 충주시 대소원면 대소리 81-1 과수원 경매 2025타경2329 — 감정가 1,385,341,000원 · 최저가 567,435,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 대소원면 대소리 81-1 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2025타경2329
소재지	충청북도 충주시 대소원면 대소리 81-1
물건 종류	과수원 · 전용 705.00㎡(약 213.3평)
감정가	1,385,341,000원
최저가	567,435,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금	56,743,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	12,878㎡(약 3,895.6평) · 21필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 충주시 대소원면 대소리 소재 "대소원면 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 부근은 주로 농경지 및 자연림이 혼재하고 일부 단독주택 및 공장 등이 산재함.
교통상황: 본건 북측으로 차량통행이 가능한 도로가 통과하며 인근 및 근거리에 지방도가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1), (3), (6), (12) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(2), (5), (14), (17), (18) : 대체로 부정형의 평지 및 완경사이고 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(7), (8), (9), (10), (13), (16) : 대체로 부정형 완경사의 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(4) : 완경사의 휴경지임. 기호(11) : 대체로 경사있는 휴경지임.(관리미흡한 유실수 식재되어 있음.) 기호(19) : 대체로 경사있는 자연림이고 일부 잡종지 상태임.(일부 유실수와 활잡목 혼재) 기호(20) : 대체로 경사있는 자연림으로 이용중임. 기호(21) : 완경사의 잡종지상태임.
인접 도로상태: 본건 택지 조성중이던 단지 북측으로 차량 통행가능한 세로의 포장도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1), (2), (13) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3), (4), (9), (10), (11), (12), (14), (15), (16), (17), (18) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5), (6), (7), (8), (20), (21) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(19) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.