충북 음성군 생극면 송곡리 109-3 답 경매 2025타경30979 — 감정가 119,058,300원 · 최저가 76,198,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 생극면 송곡리 109-3 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2025타경30979
소재지	충청북도 음성군 생극면 송곡리 109-3
물건 종류	답
감정가	119,058,300원
최저가	76,198,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	7,619,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	1,369㎡(약 414.1평) · 2필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 음성군 생극면 송곡리 소재 "총곡1리마을회관" 남서측 방향 일대에 소재하는 토지로서, 주변은 대체로 전답지로 이용되고 있으며 그외 공장, 농가주택이 일부 호재하고 있고 배후로는 넓게 임야가 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 5분 이내의 거리에 노선버스정류장(송곡2리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1~3 공히 부정형의 토지로서, 기호 1,2는 답, 기호 3은 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 1. 기호 1 본건 토지의 북측 방향으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 접함. 2. 기호 2 본건에 직접 접하는 도로는 없으며 기호1 토지를 통해 북측 방향의 도로에 접할 수 있음. 3. 기호 3 본건의 남동측 방향으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

음성군 매각기일이 가까운 경매물건

충청북도 음성군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.