우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
충북 음성군 맹동면 두성리 1429 충북혁신영무인더스 1층124호 기타복합용건물 경매 2025타경30832 — 감정가 811,000,000원 · 최저가 332,186,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 맹동면 두성리 1429 충북혁신영무인더스 1층124호 기타복합용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 충주지원 2025타경30832 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1429 충북혁신영무인더스 1층124호 |
| 물건 종류 | 기타복합용건물 · 전용 102.40㎡(약 31평) |
| 감정가 | 811,000,000원 |
| 최저가 | 332,186,000원 (감정가의 41%) |
| 입찰보증금 | 33,218,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 7층/지하 1층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사 본사" 동측 인근에 위치한 "충북혁신영무인더스(지상7층/지하1층)" 내의 제1층 제124호로서, 주위환경은 근린생활시설 및 공장, 공공건물 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 대상물건 소재 영무인더스 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 중 제1층 제124호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 돌붙임 등 내 벽 : 시멘몰탈 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
- 이용상태
- 건축물대장상 판매시설이나 기준시점 현재 집기등이 적치된 공실임.
- 설비내역
- 위생설비, 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등
이 물건과 관련된 경매 상식
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
음성군 매각기일이 가까운 경매물건
- 충북 음성군 음성읍 초천리 1266전답 · 최저가 21,680,000원 · 2026.10.19
- 충북 음성군 음성읍 초천리 1277전답 · 최저가 10,800,000원 · 2026.10.19
- 충북 음성군 음성읍 초천리 산106-1임야 · 최저가 50,199,000원 · 2026.10.19
- 충북 음성군 감곡면 단평리 59-12단독주택 · 최저가 149,234,000원 · 2026.10.19
- 충북 음성군 삼성면 능산리 557-10공장/지식산업센터 · 최저가 587,953,000원 · 2026.10.19
- 충북 음성군 맹동면 장성3길 13-5 지하층비01호근린생활시설 · 최저가 22,643,000원 · 2026.10.19
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.