충북 충주시 앙성면 본평리 산43-21 임야 경매 2025타경30700 — 감정가 199,484,000원 · 최저가 199,484,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 앙성면 본평리 산43-21 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 충주시 앙성면 본평리 소재 "유량교차로(국도38호)" 남서측 근거리에 위치하 고 있는 부동산이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,중소규모 공장,창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
위치/주위환경: 본건은 충북 충주시 앙성면 조천리 소재 "조터골마을" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동 산이며, 주위는 "비내섬"이 소재하고, 농경지,과수원, 전원주택,농촌주택,임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 토지(기호5)는 왕복2차선 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
교통상황: 본건 기호1~4토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지(기호5)의 형태는 부정형이며, 지목은 "전"이나 주택 신축신고 득하여 주택 신축중 중단된 상태의 제시외건물이 소재하고 있음(착공신고 없이 주택 신축공사 시행)

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.