충북 충주시 앙성면 목미리 481 단독주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 26%, 회차별 최저가
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 이 단독주택는 감정가 517,996,400원에서 시작해 지금 최저가가 135,790,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.10.20 | 517,996,400원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2025.11.24 | 414,397,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2026.01.05 | 331,518,000원 | 64% | 유찰 |
| 4회 | 2026.02.09 | 265,214,000원 | 51% | 유찰 |
| 5회 | 2026.03.23 | 212,171,000원 | 41% | 유찰 |
| 6회 | 2026.04.27 | 169,737,000원 | 33% | 변경 |
| 7회 | 2026.09.28 | 169,737,000원 | 33% | 유찰 |
| 8회 | 2026.11.02 | 135,790,000원 | 26% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 108,632,000원 (감정가의 21%) · 보증금 10,863,200원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 95,053,000원 (감정가의 18%) · 보증금 9,505,300원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
이 사건은 중간에 최저가가 다시 올라간 적이 있습니다(재감정·재매각 등). 위 표는 그 뒤 회차부터입니다.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
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