충북 진천군 문백면 계산리 산72-19 임야 경매 2026타경50256 — 감정가 977,227,320원 · 최저가 684,059,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 진천군 문백면 계산리 산72-19 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경50256
소재지	충청북도 진천군 문백면 계산리 산72-19
물건 종류	임야
감정가	977,227,320원
최저가	684,059,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	68,405,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	1,811㎡(약 547.8평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 진천군 문백면 도하리 소재 ‘충북체육고등학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호1 : 부정형의 토지로서 공장 창업승인을 득한 이행지임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호1 : 본건 동측에서 남측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호2와 접함. 일련번호2 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

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공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.