충북 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 경매 2026타경50184 — 감정가 55,000,000원 · 최저가 18,865,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

충북 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 경매 법원 사진 1

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사건번호	청주지방법원 2026타경50184
소재지	충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호
물건 종류	아파트 · 전용 41.54㎡(약 12.6평)
감정가	55,000,000원
최저가	18,865,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	1,886,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 1층 · 사용승인 2009년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "용담초등학교" 북측 인근에 위치하는 모드니아파트 제101동 제6층 제601호로서 주위로는 진양아파트 및 우성아파트 등의 중소규모의 아파트단지와 단독주택 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황: 본건 동측 인근 교동로를 통해 주요 간선도로인 용담로 및 산성로를 통해 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 일련번호(1) : 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상14층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 하이새시단창호
이용상태: 일련번호(1) 제6층 제601호 : 아파트(방2, 거실, 주방, 화장실1 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.