농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)
농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.
충북 청주시 청원구 북이면 호명리 292 동물및식물관련시설 경매 입찰 준비 — 2026.10.14 청주지방법원, 보증금 20,005,400원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 입찰은 청주지방법원에서 2026.10.14에 열립니다(D-4). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 청주지방법원 2026타경50032 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.10.14 (D-4) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 20,005,400원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
- 농지 — 낙찰 뒤 매각결정기일(보통 1주) 전까지 농지취득자격증명 제출
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 3번 기일이 잡혔고, 2번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
청주시 청원구 같은 날 같은 법원 경매물건
- 충북 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9전 · 최저가 412,559,000원 · 2026.10.14
- 충북 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 1층102호근린생활시설 · 최저가 1,254,324,000원 · 2026.10.14
- 충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-9근린생활시설 · 최저가 1,028,858,000원 · 2026.10.14
- 충북 청주시 청원구 우암동 182단독주택다가구 · 최저가 395,718,740원 · 2026.10.14
- 충북 청주시 청원구 내수읍 형동리 531 주건축물제1동창고시설 · 최저가 434,868,000원 · 2026.10.14
- 충북 청주시 청원구 내수읍 내수리 45-62답 · 최저가 29,291,000원 · 2026.10.14
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.