충북 청주시 흥덕구 복대동 2459 두진하트리움아파트 103동 3층307 아파트 경매 2026타경242 — 감정가 185,000,000원 · 최저가 129,500,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 흥덕구 복대동 2459 두진하트리움아파트 103동 3층307 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경242
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2459 두진하트리움아파트 103동 3층307호
물건 종류	아파트 · 전용 59.92㎡(약 18.1평)
감정가	185,000,000원
최저가	129,500,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	12,950,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1999년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "흥덕고등학교" 동측 인근에 소재하는 "두진하트리움아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트중 제3층 제307호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.