오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
충북 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층418호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경62 — 감정가 165,000,000원 · 최저가 115,500,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층418호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 청주지방법원 2026타경62 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층418호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 37.16㎡(약 11.2평) |
| 감정가 | 165,000,000원 |
| 최저가 | 115,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 11,550,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 15층/지하 4층 · 사용승인 2017년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "흥덕보건소 본관" 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설,오피스텔,아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상 물건 소재 대농지구롯데캐슬시티 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제4층 418호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 등.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
청주시 흥덕구 매각기일이 가까운 경매물건
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- 충북 청주시 흥덕구 복대동 2459 두진하트리움아파트 103동 3층307아파트 · 최저가 185,000,000원 · 2026.10.28
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