충북 보은군 산외면 산대리 131 전 경매 2025타경51637 — 감정가 34,568,000원 · 최저가 5,810,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 보은군 산외면 산대리 131 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2025타경51637
소재지	충청북도 보은군 산외면 산대리 131
물건 종류	전 · 전용 4,321.00㎡(약 1307.1평)
감정가	34,568,000원
최저가	5,810,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	581,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	1,892㎡(약 572.3평) · 4필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1)은 충청북도 보은군 산외면 길탕리 소재 ""길탕2리 마을 ""남서측 인근에 위치하고 기호(2) 및 (3)은 ""산대1리 마을"" 동측 인근, 기호(4), (5)는 ""산대1리 마을"" 인접해서 위치하며, 주위환경은 기호(1)~(3)은 순수농경지대, 기호(4)~(6)은 기존취락마을 주변 농경지대 및 취락지대임.
교통상황: 기호(1)~(3), (5)는 본건까지 기호(4)는 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하나 면소재지와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로 ""전(인삼밭)""으로 이용중이고 일부가 소류지의 제방상태임. 기호(2), (3) : 대체로 사다리형의 토지로 ""답""으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로 ""전""으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 로폭 약2m의 포장도로로 진입함. 기호(3) : 동측으로 로폭 약2m의 포장도로로 진입함. 기호(4) : 남측 인근까지 로폭 약2m의 농로가 소재함. 기호(5) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역), 소하천구역(2018-08-09)(길골천), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2) : 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역), 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(3) : 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역), 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(4) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제…

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