강원 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경30571 — 감정가 211,000,000원 · 최저가 147,700,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 영월지원에서 진행하는 강원 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영월지원 2025타경30571
소재지	강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층비-416호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 26.50㎡(약 8평)
감정가	211,000,000원
최저가	147,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	14,770,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	계획관리지역
건축물대장	숙박시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 3층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "독가촌" 남동측 인근에 위치하며 부근은 펜션 및 주택 등이 주로 소재하는 유원지 주변 농촌지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 비-416호로써 외벽 : 대리석붙이기마감 등. 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 내장타일붙이기마감 등. 창호 : PVC샷시창임.
이용상태: 호텔 객실임.(복층구조)
설비내역: 승강기설비, 화재탐지설비, 공조설비 등 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.