강원 평창군 용평면 재산리 979-2 전 경매 2025타경1502 — 감정가 115,204,000원 · 최저가 39,515,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 영월지원에서 진행하는 강원 평창군 용평면 재산리 979-2 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 소재 '평창역' 북동측 원거리에 위치며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 농경지대임.
교통상황: 본건 남서측 원거리로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장 및 평창역이 원거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 완경사의 사다리형 토지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측 폭 약8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.