강원 평창군 대관령면 횡계리 357-72 단독주택다가구 경매 2025타경868 — 감정가 282,041,620원 · 최저가 138,200,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 영월지원에서 진행하는 강원 평창군 대관령면 횡계리 357-72 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 평창군 대관령면 횡계리 소재 평창올림픽기념관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 주거용임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 북측으로 주 도로와 연결된 진입로 부분(노폭 약 4~5m) 및 인접한 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39_횡계도시) (접합),가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.