강원 고성군 간성읍 신안리 421 전 경매 2025타경10410 — 감정가 1,226,260,000원 · 최저가 420,607,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 속초지원에서 진행하는 강원 고성군 간성읍 신안리 421 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	속초지원 2025타경10410
소재지	강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 421
물건 종류	전 · 전용 2,660.00㎡(약 804.6평)
감정가	1,226,260,000원
최저가	420,607,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	42,060,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 신안리 소재 '간성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 나지(전기타) 상태임.
인접 도로상태: 본건의 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측 및 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 상대보호구역임.

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