강원 원주시 소초면 평장리 1122-6 전답 경매 2026타경29 — 감정가 165,196,000원 · 최저가 165,196,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 소초면 평장리 1122-6 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	원주지원 2026타경29
소재지	강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-6
물건 종류	전답
감정가	165,196,000원
최저가	165,196,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	16,519,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	194㎡(약 58.7평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 소재 '섬배경로당' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 제 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: - 기호(1), (2) : 사다리형 완경사지로서, 전 및 현황 도로로 이용 중임. - 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. - 기호(4), (5) : 사다리형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: - 기호(1), (2) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. - 기호(3), (5) : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. - 기호(4) : 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1), (2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-02-24)<수도법> - 기호(3) : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2025-10-31)<산지관리법>, 임업용산지(2025-10-31)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-02-24…

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농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.