강원 원주시 관설동 1760-10 다가구주택 경매 2025타경21105 — 감정가 833,602,520원 · 최저가 833,602,520원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 관설동 1760-10 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 '치악고등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지임.
인접 도로상태: 남서측으로 폭 약10M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(치악고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.