강원 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 1층159호 근린시설 경매 2025타경21052 — 감정가 3,392,000,000원 · 최저가 2,374,400,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 1층159호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

강원 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 1층159호 근린시설 경매 법원 사진 1

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강원 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 1층159호 근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	원주지원 2025타경21052
소재지	강원특별자치도 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 1층159호
물건 종류	근린시설 · 전용 401.63㎡(약 121.5평)
감정가	3,392,000,000원
최저가	2,374,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	237,440,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 15층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "나라키움원주통합청사" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공기업, 공공청사, 상업용·업무용 빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 1층 159호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 등 마감 . 내 벽 : 페인팅 등 마감. 창 호 : 스테인레스프레임 강화유리 등 마감입니다.
이용상태: 집합건축물관리대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 기준시점 현재 공실상태입니다.
설비내역: 공동 위생설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 있습니다.

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.