강원 원주시 우산동 94-8 단독주택 경매 2025타경20640 — 감정가 339,933,120원 · 최저가 81,618,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 우산동 94-8 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 ""원주우산동 우체국"" 남동측 인근에 위차하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 모든축종제한)임.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.