강원 원주시 행구동 1852-9 대지 경매 2025타경1865 — 감정가 445,828,300원 · 최저가 312,080,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 행구동 1852-9 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	원주지원 2025타경1865
소재지	강원특별자치도 원주시 행구동 1852-9
물건 종류	대지
감정가	445,828,300원
최저가	312,080,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	31,208,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	7,513㎡(약 2,272.8평) · 13필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 '영강교회' 동측 인근에 위치하며, 부근은 상가주택 및 주거나지 등이 주로 소재하는 근교농촌지대임.
교통상황: 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시됨.
형태 및 이용상태: 기호1)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지임. 기호2,11)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 공원으로 이용중임. 기호3,5,6,9,10)토지 : 대상토지는 부정형의 평탄한 토지로서 공원(공원 도로 등)임. 기호4,12)토지 : 대상토지는 부정형의 평탄한 토지로서 공원임. 기호7)토지 : 대상토지는 세장형의 평탄한 토지로서 공원임. 기호8)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 주차장임. 기호13)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 유지(연못)임.
인접 도로상태: 기호1)토지 : 대상토지 동측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호2,11)토지 : 대상토지 남측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호3)토지 : 대상토지 동측으로 노폭 약12m, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장 도로와 각각 접함. 기호4)토지 : 대상토지 서측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호5,10)토지 : 대상토지 서측으로 노폭 약12m, 동측으로 노폭 10m 약 내외의 아스팔트포장 도로와 각각 접함. 기호6)토지 : 대상토지 동측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 기호7)토지 : 대상토지 북측 및 남측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함. 기호8)토지 : 대상토지…
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,4,6)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2,11)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3,5,10)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및…

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