강원 원주시 판부면 서곡리 440-13 임야 경매 2025타경1438 — 감정가 441,615,000원 · 최저가 151,474,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 판부면 서곡리 440-13 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	원주지원 2025타경1438
소재지	강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 440-13
물건 종류	임야
감정가	441,615,000원
최저가	151,474,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	15,147,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ‘남원주중학교’ 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트지대로 환경은 보통.
교통상황: 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 세장형 평지로 주거나지 일련번호 2 : 사다리 평지로 주거나지 일련번호 3 : 사다리 평지로 현황 도로 일련번호 4 : 사다리 평지로 도로
인접 도로상태: 일련번호 1 : 서측으로 왕복 2차선 도로에, 남측으로 노폭 약 5M 도로에 각각 접함. 일련번호 2 : 북측으로 노폭 약 5M 도로에 접함. 일련번호 3 : 현황 도로. 일련번호 4 : 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-08)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 일련번호 2 : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 일련번호 3 : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-08)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 4 : 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(20…

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.