강원 원주시 반곡동 2066-13 다가구주택 경매 2023타경257 — 감정가 1,147,041,580원 · 최저가 393,435,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 반곡동 2066-13 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	원주지원 2023타경257
소재지	강원도 원주시 반곡동 2066-13
물건 종류	다가구주택 · 전용 352.10㎡(약 106.5평)
감정가	1,147,041,580원
최저가	393,435,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	39,343,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 강원도 원주시 반곡동에 소재하는 원주혁신도시 내의 버들중학교 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 정비된 주택지대로 원룸형주택, 다가구주택, 단독주택 등이 산재하고 있음.
교통상황: 대중교통 무난한 지역임.
형태 및 이용상태: 방형으로 북서측 완경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 다가구주택 및 단독주택 건부지임.
인접 도로상태: 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 남측으로 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류 접함, 가축사육제한구역(전부제한), 혁신도시개발예정지구임.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.