강원 홍천군 북방면 본궁리 산5 임야 경매 2026타경50131 — 감정가 176,926,000원 · 최저가 123,848,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 홍천군 북방면 본궁리 산5 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 소재 '본궁고개' 북측 및 북서측 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1~3,8,9): 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(4~6,7,10): 사다리 급경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(4,5,7,8): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용…

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.