농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
강원 양구군 국토정중앙면 적리 598-1 대지,임야,전답 경매 2026타경71 — 감정가 364,557,100원 · 최저가 364,557,100원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 양구군 국토정중앙면 적리 598-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 춘천지방법원 2026타경71 |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 적리 598-1 |
| 물건 종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 364,557,100원 |
| 최저가 | 364,557,100원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 36,455,710원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 토지 면적 | 125,245㎡(약 37,886.4평) · 5필지 |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 적리 소재 '적리마을회관' 북서측 인근 에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1,2): 사다리 완경사지로서, 전임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, 도로 등임. 기호(4,5): 부정형 급경사지로서, 대부분 자연림 및 일부 도로 등임.
- 인접 도로상태
- 기호(1,2): 기호(3)을 통하여 출입 가능함. 기호(3): 본건 토지 대부분이 노폭 3M 내외의 비포장도로임. 기호(4,5): 본건 토지 남측 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(소(2,700m2이상) 말, 양, 사 슴, 젖소 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-09-19)(소(2,700 m2이상) 말, 양, 사슴, 젖소 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(소(2,700m2이상) 말, 양, 사 슴, 젖소 닭, 오리, 메추…
이 물건과 관련된 경매 상식
주차장·부속 토지 경매
주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
양구군 매각기일이 가까운 경매물건
- 강원 양구군 동면 팔랑리 1408잡종지 · 최저가 25,698,000원 · 2026.10.19
- 강원 양구군 동면 팔랑리 964잡종지 · 최저가 8,002,000원 · 2026.10.19
- 강원 양구군 동면 팔랑리 976잡종지 · 최저가 8,045,000원 · 2026.10.19
- 강원 양구군 방산면 고방산리 652전답 · 최저가 200,228,000원 · 2026.10.19
- 강원 양구군 양구읍 학조리 265-4대지,임야,전답 · 최저가 19,855,000원 · 2026.10.19
- 강원 양구군 방산면 고방산리 507답 · 최저가 18,046,000원 · 2026.10.26
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.