강원 홍천군 서면 모곡리 553-8 임야 경매 2025타경51025 — 감정가 2,893,757,480원 · 최저가 2,025,630,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 홍천군 서면 모곡리 553-8 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	춘천지방법원 2025타경51025
소재지	강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 553-8
물건 종류	임야
감정가	2,893,757,480원
최저가	2,025,630,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	202,563,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	33,669㎡(약 10,184.8평) · 9필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "한서초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,8,9): 기준시점 현재 부정형 완경사지 임야임. 기호(2): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 건축허가를 득한 허가지임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야 및 일부 답임. 기호(4,5): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 현황 도로임. 기호(6,7): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 건축허가를 득한 허가지임.
인접 도로상태: 기호(1,2,8,9): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 북동측에 소재하는 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로를 통해 진출입 가능함. 기호(4,5): 본건이 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임. 기호(6): 본건 기호(5)를 통해 진출입 가능함. 기호(7): 본건 북측에 소재하는 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2,4,5,6): 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제…

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