강원 홍천군 화촌면 성산리 809-32 단독주택다가구 경매 2025타경51001 — 감정가 149,352,000원 · 최저가 104,546,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 홍천군 화촌면 성산리 809-32 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

강원 홍천군 화촌면 성산리 809-32 단독주택다가구 경매 법원 사진 1

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사건번호	춘천지방법원 2025타경51001
소재지	강원특별자치도 홍천군 화촌면 성산리 809-32
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 67.20㎡(약 20.3평)
감정가	149,352,000원
최저가	104,546,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,454,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	보전관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 성산리 소재 "서울양양고속도로 동홍천TG" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 가장형의 단독주택건부지임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(화촌034), 가축사육제한구역, 가축사육제한 구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m 이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,00…

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공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.