강원 양구군 양구읍 상무룡리 865 임야 경매 2025타경50968 — 감정가 9,786,230원 · 최저가 3,357,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 양구군 양구읍 상무룡리 865 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 소재 '상무룡출렁다리' 북동측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 등 교통사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다. 기호(2) : 사다리 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1),(2) 공히 임야도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.