강원 화천군 간동면 용호리 1558 대지,임야,전답 경매 2025타경897 — 감정가 509,530,900원 · 최저가 249,670,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 화천군 간동면 용호리 1558 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 강원특별자치도 화천군 간동면 용호리 소재 "용호리회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형의 완경사지로서 전임. 기호(2,3): 부정형 완경사지로서 주거용건부지임. 기호(4,5): 부정형 완경사지로서 임야임.
인접 도로상태: 본건 일단으로 동측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(행정위탁-3층9m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지 기호(2~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(행정위탁-3층9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.