경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지3블록 과천상 공장/지식산업센터 경매 2025타경101486 — 감정가 1,056,000,000원 · 최저가 1,056,000,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 안양지원에서 진행하는 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지3블록 과천상 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안양지원 2025타경101486
소재지	경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지3블록 과천상상자이타워 11층비-1103호
물건 종류	공장/지식산업센터
감정가	1,056,000,000원
최저가	1,056,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	105,600,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 경기도 과천시 갈현동 소재 ‘갈현동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 및 기숙사 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건물 중 11충 비-1103호로서, (사용승인일 : 2023.05.19) 외벽 : 판넬, 페인팅 및 유리 등. 창호 : 샷시 등.
이용상태: 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 천정형 냉난방설비 등.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.