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경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경101398 — 감정가 455,000,000원 · 최저가 364,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 안양지원에서 진행하는 경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5경기 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호안양지원 2025타경101398
소재지경기도 의왕시 이동 218-18 가든힐하우스 4층402호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 58.08㎡(약 17.6평)
감정가455,000,000원
최저가364,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금36,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.13 · D-3
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역" 북측 근거리에 위치하며 인근은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 "1호선-의왕역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 (1)제4층 제402호,(2)제3층 제302호,(3)제2층 제203호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 및 벽지 도배 마감 등 창호 : 강화유리 및 하이샷시 창호 마감 등 임.
이용상태
(1) (2),(3) 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용중임 ※내부구조 및 이용상황은 별지-건물개황도-참조
설비내역
급배수설비,위생설비,표준전기및 소화설비,난방설비,도시가스공급설비,자주식주차장등이 되어었음.

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빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.