경기 의왕시 초평동 산52-3 임야 경매 2025타경101265 — 감정가 181,863,000원 · 최저가 181,863,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 안양지원에서 진행하는 경기 의왕시 초평동 산52-3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안양지원 2025타경101265
소재지	경기도 의왕시 초평동 산52-3
물건 종류	임야
감정가	181,863,000원
최저가	181,863,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	18,186,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	1,947㎡(약 589.0평) · 2필지
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의왕시 초평동 소재 ""구봉산"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 전, 답, 자연림, 창고, 주택, 고속도로 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 배차간격 등을 고려하면 제반 교통상황은 다소 열악함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 임야이나 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 임야이나 일부 '도로' 및 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접하고 있음. 일련번호(2) : 전체 필지 중 일부가 노폭 약 4m 내외의 비포장도로로 사용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) ), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역) 일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 개발제한구역, 공공주택지구(2023-06-30), 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) ), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 공익용산…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.