아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
경기 평택시 청북면 옥길리 1153 유승한내들퍼스트뷰 104동 8층802 아파트 경매 2026타경50237 — 감정가 249,000,000원 · 최저가 249,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 청북면 옥길리 1153 유승한내들퍼스트뷰 104동 8층802 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2026타경50237 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 청북면 옥길리 1153 유승한내들퍼스트뷰 104동 8층802호 |
| 물건 종류 | 아파트 |
| 감정가 | 249,000,000원 |
| 최저가 | 249,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 24,900,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2015년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 '청북고등학교' 북동측 인근에 위치하며 본건 주변은 아파트단지지대로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통시됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려 할 때 대중교통편의는 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건중 8층 802호로, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임. 창호: 알루미늄샷시창호 등으로 시공되었습니다.
- 이용상태
- 8층 802호: 아파트 1세대로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내외소 화전, 난방설비 등이 되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
평택시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 평택시 안중읍 덕우리 산30-1임야 · 최저가 7,712,795,080원 · 2026.10.19
- 경기 평택시 안중읍 덕우리 산31-1임야 · 최저가 1,886,896,000원 · 2026.10.19
- 경기 평택시 포승읍 방림리 358대지 · 최저가 351,679,950원 · 2026.10.19
- 경기 평택시 고덕중앙2로 77-5 2층209호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 218,250,900원 · 2026.10.19
- 경기 평택시 팽성읍 안정리 106-8단독주택 · 최저가 148,368,250원 · 2026.10.19
- 경기 평택시 고덕갈평5길 30 7층717호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 154,000,000원 · 2026.10.19
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.