매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경기 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층149호 공장/지식산업센터 경매 2026타경50218 — 감정가 389,000,000원 · 최저가 190,610,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층149호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2026타경50218 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층149호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 91.80㎡(약 27.8평) |
| 감정가 | 389,000,000원 |
| 최저가 | 190,610,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 19,061,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 · D-16 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 4층/지하 2층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일 반산업단지, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상4층 건 내 1층 149호, 150호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 본건 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 설비내역
- 공용의 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
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