경기 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층93 주/산용건물 경매 2026타경50142 — 감정가 241,000,000원 · 최저가 168,700,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층93 주/산용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2026타경50142
소재지	경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층939호
물건 종류	주/산용건물 · 전용 52.06㎡(약 15.7평)
감정가	241,000,000원
최저가	168,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	16,870,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 <한국지역난방공사 평택지사> 동측 인근 에 위치하며, 본건 주위는 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제939호 외 1개호로서 2022.06.30일 사용승인되었으며, 외벽 : 강화유리 및 일부 샌드위치복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글래스 창호 등임.
이용상태: 본건 기호(1,2)는 현재 지식산업센터(기호1)은 공실, 기호2)는 폐문) 로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 시 스템에어컨, 승객용 승강기 및 화물용 승강기 등이 구비되어 있음.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.