경기 평택시 고덕동 1943-16 단독주택다가구 경매 2026타경50079 — 감정가 1,996,341,240원 · 최저가 1,397,438,868원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕동 1943-16 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2026타경50079
소재지	경기도 평택시 고덕동 1943-16
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 460.05㎡(약 139.2평)
감정가	1,996,341,240원
최저가	1,397,438,868원 (감정가의 70%)
입찰보증금	139,743,887원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제 6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9.)<군사기지 및 군사시설보호법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>이고, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~2026.8.25. 국토부공고 제 2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.임.

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경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.