경기 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층917호 근린생활시설 경매 2025타경43134 — 감정가 206,000,000원 · 최저가 100,940,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층917호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 삼성전자 평택캠퍼스, 단독주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 내 제9층 제917호외 2개호로서, 외벽 : 페어글래스, 석재붙임 마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등 임.
이용상태: 공히 지식산업센터임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.