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경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 2025타경43095 — 감정가 366,000,000원 · 최저가 256,200,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호평택지원 2025타경43095
소재지경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층521호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 127.89㎡(약 38.7평)
감정가366,000,000원
최저가256,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금25,620,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.12 · D-2
용도지역일반공업지역
건축물대장공장 · 지상 8층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 '갈곶초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공업용 부동산 및 주변 상가지대로, 인근으로 "진위2 일반산업단지, 평택가곡지구 도시개발구역" 등이 위치함.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고, 전철 "진위역"이 본건 동남측 직선거리 약1.3km지점에 위치함.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 5층 522호로서, 외벽 : 복합판넬 및 글라스웰 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 창호등.
이용상태
지식산업센터(공장)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등 되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.