경기 안성시 원곡면 칠곡리 661-13 임야 경매 2025타경42945 — 감정가 353,742,000원 · 최저가 353,742,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 원곡면 칠곡리 661-13 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경42945
소재지	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 661-13
물건 종류	임야
감정가	353,742,000원
최저가	353,742,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	35,374,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	보전녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "독정저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 안 성원곡물류단지, 전원주택, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 완경사로서 대부분이 자연림으로 이용중이고 남측 일부면적은 전 및 현황도로로 이 이용중이고 북서측 일부면적은 비탈면 상태임.
인접 도로상태: 남측으로 현황 세로의 포장도로(본건 일부면적 포함)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함))임.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.