경기 평택시 합정동 939-14 단독주택 경매 2025타경42756 — 감정가 644,789,620원 · 최저가 221,162,830원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 합정동 939-14 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 상가주택 및 다세대주택 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 대체로 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(합정초)<교육환경보호에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.