경기 평택시 팽성읍 두정리 158-16 대지 경매 2025타경42670 — 감정가 189,072,000원 · 최저가 45,396,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 팽성읍 두정리 158-16 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경42670
소재지	경기도 평택시 팽성읍 두정리 158-16
물건 종류	대지 · 전용 202.00㎡(약 61.1평)
감정가	189,072,000원
최저가	45,396,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	4,539,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "성곡감리교회" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시주변 농촌지역의 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통수단은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 인접토지(지목 '도로')를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.