경기 평택시 비전동 734-6 다가구주택 경매 2025타경42485 — 감정가 514,531,500원 · 최저가 176,484,300원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 비전동 734-6 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 평택시 비전동 소재 ‘평택성동초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약1km지점에 평택역이 위치함.
형태 및 이용상태: 장방형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 폭8미터, 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호), 상대보호구역(성동초), 상대보호구역(한광중고등학교), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.