경기 평택시 지산동 824-1 명진쉐르빌1 5층503호 연립주택 경매 2025타경42475 — 감정가 153,000,000원 · 최저가 74,970,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 지산동 824-1 명진쉐르빌1 5층503호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: - 대상건물은 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '지산동행정복지센터' 서측 인근에 위치하고 부근에는 연립·다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 있으며, 제반 주위 환경 보통입니다.
교통상황: - 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 수도권 전철 1호선 '송탄역'이 소재하며, 동측 근거리로 국도 제1호선이 통과하는 등 제반 교통 상황 양호한 편입니다.
건물의 구조: - 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제503호로 2014.01.27.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태: - 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 현황 연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역: - 단지 내 승강기 설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.