경기 평택시 진위면 가곡리 550-19 단독주택다가구 경매 2025타경42448 — 감정가 1,693,055,400원 · 최저가 829,597,146원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 진위면 가곡리 550-19 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 "롯데제과삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 본건은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1 : 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현황 대지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호2 : 본건 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 일반공업지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.