경기 평택시 청북읍 옥길리 산22-6 임야 경매 2025타경42110 — 감정가 561,541,600원 · 최저가 192,608,768원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 청북읍 옥길리 산22-6 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경42110
소재지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 산22-6
물건 종류	임야 · 전용 11,507.00㎡(약 3480.9평)
감정가	561,541,600원
최저가	192,608,768원 (감정가의 34%)
입찰보증금	19,260,877원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청북고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 남서하향 완경사의 자연림, 일부 농경지(답, 전상태의 휴경지)상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역 , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의 업무위탁 2021.5.27.), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지 역-무성산성지).

이 물건과 관련된 경매 상식

공유지분 경매와 공유자 우선매수권

공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

평택시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 평택시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.